99 Business Center › Правовое уведомление
Настоящее правовое уведомление относится к сайту 99businesscenter.eu — сайту 99 Business Center, офисов в аренду в Ларнаке, Кипр. Пользуясь сайтом, вы принимаете настоящее уведомление. Просим читать его вместе с важным уведомлением внизу каждой страницы и уведомлением о конфиденциальности.
Этот сайт представляет офисы в аренду в 99 Business Center по адресу: проспект Спиру Киприану, 99, Ларнака, Кипр. Сайт публикуется владельцем 99 Business Center. Площадь офисов — от 68 до 1 500 m², ориентировочные арендные ставки — от 15 € за m² в месяц без НДС; 36 парковочных мест в подвальном этаже и на уровне земли предоставляются по согласованию в рамках каждого договора аренды. Отдел аренды действует от имени владельца. Чтобы задать вопрос или записаться на просмотр, позвоните или напишите в WhatsApp по номеру +357 97 593 225 либо на электронную почту info@99businesscenter.eu.
Сайт носит исключительно общий ознакомительный характер. Никакая информация на нём не является офертой, договором или частью договора, а также заявлением о фактах, на которое вы можете полагаться. Любая сдача в аренду возможна только при условии заключения договора и одобрения владельца. Владелец связан обязательствами только по письменному договору аренды, подписанному владельцем и арендатором. Выбор офисов на поэтажных планах, просмотр ориентировочной арендной платы, отправка запроса или посещение просмотра не означают бронирования офиса. Это не создаёт никаких обязательств ни для вас, ни для владельца. Владелец вправе принять или отклонить любой запрос.
Изображения здания и вводный видеоролик являются визуализациями, созданными или обработанными на компьютере. Идеи интерьера являются компьютерными визуализациями. Они отражают проектный замысел и могут отличаться от фактически построенных здания и офисов. Показанные мебель, отделка, световые эффекты, озеленение, витрины, вывески и назначение магазинов приведены в иллюстративных целях. Офисы передаются без мебели, готовыми к отделке, и любая отделка согласовывается с каждым арендатором в письменной форме. Поэтажные планы и план парковки упрощены и выполнены без соблюдения масштаба. Планировки, двери, колонны и нумерация являются ориентировочными. Планировка четвёртого этажа повторяет планировку третьего этажа и остаётся ориентировочной до подтверждения.
Площади офисов — это указанные внутренние площади по чертежам к разрешению на строительство. Они являются приблизительными и подлежат уточнению обмером. Площади коридора, добавляемые при объединении офисов, являются оценочными. Открытые площади, такие как терраса первого этажа и задние балконы, не входят в площадь офисов и в арендную плату, а порядок их использования согласовывается по запросу. Объединение офисов возможно при условии технической проверки и получения всех необходимых разрешений. Отметки этажей, расстояния и время в пути являются приблизительными; время в пути указано при свободном движении. Площадь, указанная в подписанном договоре аренды, имеет преимущественную силу перед любыми цифрами на этом сайте.
Указанные арендные ставки являются ориентировочными — от 15 до 20 € за m² в месяц за внутреннюю площадь офиса — и не включают НДС. Расчёты арендной платы на поэтажных планах являются приблизительными и не являются ценовыми предложениями. Итоговая арендная плата зависит от помещения, срока аренды и отделки. Эксплуатационные расходы, коммунальные услуги и парковка согласовываются индивидуально. НДС, обеспечительные платежи (депозиты), налоги, пошлины и иные расходы, связанные с арендой, применяются в соответствии с договором аренды и законом. Обязательную силу имеют только арендная плата и платежи, указанные в подписанном договоре аренды.
Сведения о наличии свободных офисов приводятся для ориентира и могут измениться в любое время без предварительного уведомления. Офис, отмеченный как свободный, может быть уже сдан, зарезервирован или снят с аренды. Чтобы уточнить, что свободно на сегодня, позвоните или напишите в WhatsApp по номеру +357 97 593 225, либо на электронную почту info@99businesscenter.eu, или запишитесь на просмотр.
Владелец проявляет разумную осмотрительность при ведении этого сайта, но не гарантирует, что информация на нём полна, точна, актуальна и не содержит ошибок, а также что сайт всегда будет доступен. Прежде чем заключать какое-либо соглашение, проверьте все важные для вас сведения — во время просмотра и в письменной форме. В пределах, допускаемых законом, владелец и любые лица, действующие от его имени, включая отдел аренды и архитекторов C+STUDIO ARCHITECTS, не несут ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в результате использования этого сайта или любого связанного с ним сервиса либо в результате того, что вы полагались на них. Ничто в настоящем уведомлении не ограничивает ответственность, которая не может быть ограничена по закону.
Сайт содержит ссылки на сервисы, которыми управляют другие лица: WhatsApp (оператор — Meta) для сообщений; Google Maps (оператор — Google) для местоположения и маршрута; OpenStreetMap — для указания источника картографических данных. Владелец не контролирует эти сервисы и не несёт ответственности за их содержание, их доступность или за то, как они используют ваши данные. С момента их открытия действуют их собственные условия и политики конфиденциальности. Сайт размещён на хостинге Vercel и подсчитывает посещения с помощью Vercel Web Analytics, как описано в уведомлении о конфиденциальности.
Тексты, визуализации, видеоролик, поэтажные планы, чертежи, знак «99», а также название и логотип 99 Business Center охраняются авторским правом и иными правами, принадлежащими владельцу или его лицензиарам. Вы можете просматривать и распечатывать страницы, делиться ссылками и цитировать краткие фактические сведения, такие как адрес, площади, арендные ставки и контактный номер, в том числе в поисковых системах и ИИ-ассистентах, при условии указания источника — 99 Business Center. Любое иное копирование, повторное использование или изменение, любое использование, создающее впечатление связи с 99 Business Center, а также любое представление визуализации в качестве фотографии требуют письменного разрешения владельца. Картографические данные © участники OpenStreetMap, доступны по лицензии Open Database Licence на сайте openstreetmap.org/copyright.
Настоящее уведомление и любые споры, связанные с этим сайтом, регулируются законодательством Республики Кипр. Исключительная юрисдикция принадлежит судам Кипра. Если вы пользуетесь сайтом как потребитель, за вами сохраняются все права, предоставленные вам императивными нормами права страны вашего проживания, в том числе в отношении места предъявления иска. Если какое-либо положение настоящего уведомления будет признано не подлежащим принудительному исполнению, остальные положения сохраняют силу.
Владелец вправе в любое время обновить настоящее уведомление, опубликовав новую редакцию на этой странице. Применяется редакция, размещённая на сайте в момент его использования вами. Последнее обновление: 16 октября 2026 г.
Офисы первого этажа · Офисы второго этажа · Офисы третьего этажа · Офисы четвёртого этажа · Цокольный этаж · Парковка