99 Business Center › הודעה משפטית

הודעה משפטית

הודעה משפטית זו חלה על 99businesscenter.eu, אתר האינטרנט של ‎99 Business Center, משרדים להשכרה בלרנקה, קפריסין. השימוש באתר מהווה הסכמה להודעה זו. אנא קראו אותה יחד עם ההודעה החשובה שבתחתית כל עמוד ועם מדיניות הפרטיות.

על אתר זה

אתר זה מציג משרדים להשכרה ב־‎99 Business Center, שדרות ספירו קיפריאנו 99, לרנקה, קפריסין. האתר מתפרסם על ידי בעל הנכס של ‎99 Business Center. שטחי המשרדים נעים בין 68 ל־1,500 m², בדמי שכירות אינדיקטיביים החל מ־15 € למ״ר לחודש, לא כולל מע״מ, ועם 36 מקומות חניה, במרתף ובמפלס הקרקע, המוסכמים במסגרת כל עסקת שכירות. צוות ההשכרה פועל מטעם בעל הנכס. לשאלות או לתיאום סיור, התקשרו או שלחו הודעת WhatsApp למספר ‎+357 97 593 225, או שלחו דוא״ל ל־info@99businesscenter.eu.

אין הצעה או חוזה

האתר נועד להכוונה כללית בלבד. אין בו דבר המהווה הצעה, חוזה או חלק מחוזה, או מצג עובדתי שניתן להסתמך עליו. כל השכרה כפופה לחוזה ולאישור בעל הנכס. בעל הנכס מחויב רק בהסכם שכירות בכתב שנחתם על ידי בעל הנכס ועל ידי השוכר. בחירת משרדים בתוכניות הקומות, צפייה בדמי שכירות משוערים, שליחת פנייה או השתתפות בסיור אינן שומרות משרד. הן אינן יוצרות כל התחייבות מצדכם או מצד בעל הנכס. בעל הנכס רשאי לקבל או לדחות כל פנייה.

הדמיות ותוכניות

תמונות הבניין וסרטון הפתיחה הם הדמיות שנוצרו או נערכו באמצעות מחשב. רעיונות עיצוב הפנים הם הדמיות ממוחשבות. הם מציגים את כוונת התכנון ועשויים להיות שונים מהבניין ומהמשרדים כפי שנבנו בפועל. הריהוט, הגימורים, אפקטי התאורה, הצמחייה, חזיתות החנויות, השילוט ושימושי החנויות המוצגים הם להמחשה בלבד. המשרדים נמסרים ללא ריהוט, מוכנים לעבודות התאמה, וכל עבודת התאמה מוסכמת בכתב עם כל שוכר. תוכניות הקומות ותוכנית החניון מפושטות ואינן בקנה מידה. חלוקת החללים, הדלתות, העמודים והמספור הם אינדיקטיביים. חלוקת הקומה הרביעית תואמת את זו של הקומה השלישית והיא אינדיקטיבית עד לאישורה.

שטחים ומידות

שטחי המשרדים הם השטחים הפנימיים המצוינים בתוכניות ההיתר. הם משוערים וכפופים למדידה. שטחי המסדרון המתווספים בעת חיבור משרדים הם הערכה. שטחי חוץ, כגון הוורנדה בקומה הראשונה והמרפסות האחוריות, אינם נכללים בשטחי המשרדים או בדמי השכירות, והשימוש בהם מוסכם בעת הפנייה. חיבור משרדים כפוף לבדיקה טכנית ולכל אישור נדרש. מפלסי הקומות, המרחקים וזמני הנסיעה משוערים, וזמני הנסיעה מניחים תנועה זורמת. השטח הנקוב בהסכם שכירות חתום גובר על כל נתון באתר זה.

דמי שכירות וחיובים

דמי השכירות המוצגים הם אינדיקטיביים, מ־15 עד 20 € למ״ר לחודש על השטח הפנימי של המשרד, ואינם כוללים מע״מ. הערכות דמי השכירות בתוכניות הקומות הן חישובים משוערים ולא הצעות מחיר. דמי השכירות הסופיים תלויים בחלל, בתקופת השכירות ובעבודות ההתאמה. הוצאות משותפות, חשבונות שוטפים וחניה מוסכמים באופן פרטני. מע״מ, פיקדונות, מסים, היטלים ועלויות שכירות אחרות חלים כפי שנקבע בהסכם השכירות ועל פי דין. רק דמי השכירות והחיובים הנקובים בהסכם שכירות חתום מחייבים.

זמינות

הזמינות מוצגת להכוונה בלבד ועשויה להשתנות בכל עת ללא הודעה מוקדמת. משרד המוצג כפנוי עשוי להיות כבר מושכר, שמור או מוסר מההיצע. כדי לברר מה פנוי היום, התקשרו או שלחו הודעת WhatsApp למספר ‎+357 97 593 225, או שלחו דוא״ל ל־info@99businesscenter.eu, או תאמו סיור.

דיוק ואחריות

בעל הנכס נוקט זהירות סבירה בכל הנוגע לאתר זה, אך אינו מתחייב שהאתר שלם, מדויק, עדכני או נקי משגיאות, או שיהיה זמין תמיד. בדקו כל פרט החשוב לכם לפני התקשרות בהסכם כלשהו, בסיור ובכתב. במידה המותרת על פי דין, בעל הנכס וכל מי שפועל מטעמו, לרבות צוות ההשכרה והאדריכלים, C+STUDIO ARCHITECTS, אינם נושאים בכל אחריות לכל אובדן או נזק הנובעים מהשימוש באתר זה או בכל שירות המקושר ממנו, או מהסתמכות עליהם. אין בהודעה זו כדי להגביל אחריות כלשהי שאין להגבילה על פי דין.

קישורים ושירותים של צדדים שלישיים

האתר מקשר לשירותים המופעלים על ידי אחרים: WhatsApp, המופעל על ידי Meta, להודעות; Google Maps, המופעל על ידי Google, למיקום ולהוראות הגעה; ו־OpenStreetMap, לציון מקור נתוני המפה. בעל הנכס אינו שולט בשירותים אלה ואינו אחראי לתוכנם, לזמינותם או לאופן שבו הם משתמשים במידע שלכם. התנאים ומדיניות הפרטיות של שירותים אלה חלים מרגע שאתם פותחים אותם. האתר מתארח ב־Vercel ומונה ביקורים באמצעות Vercel Web Analytics, כמוסבר במדיניות הפרטיות.

קניין רוחני

הטקסטים, ההדמיות, הסרטון, תוכניות הקומות, השרטוטים, סמל ה־99 והשם והלוגו של ‎99 Business Center מוגנים בזכויות יוצרים ובזכויות אחרות המוחזקות על ידי בעל הנכס או על ידי מעניקי הרישיון שלו. מותר לכם לצפות בעמודים ולהדפיס אותם, לשתף קישורים ולצטט פרטים עובדתיים קצרים, כגון הכתובת, השטחים, דמי השכירות ומספר הטלפון ליצירת קשר, לרבות במנועי חיפוש ובעוזרי בינה מלאכותית, ובלבד שהמקור יצוין כ־‎99 Business Center. כל העתקה, שימוש חוזר או שינוי אחרים, כל שימוש המרמז על קשר עם ‎99 Business Center וכל הצגה של הדמיה כצילום טעונים אישור בכתב מאת בעל הנכס. נתוני המפה © תורמי OpenStreetMap, זמינים לפי רישיון Open Database Licence בכתובת openstreetmap.org/copyright.

הדין החל

הודעה זו וכל מחלוקת הנוגעת לאתר זה כפופות לדיני הרפובליקה של קפריסין. לבתי המשפט בקפריסין סמכות שיפוט ייחודית. אם אתם משתמשים באתר כצרכנים, עומדות לכם כל הזכויות המוקנות לכם על פי הוראות הדין הקוגנטיות של מדינת מגוריכם, לרבות לעניין המקום שבו תוכלו להגיש תביעה. אם ייקבע שחלק כלשהו מהודעה זו אינו ניתן לאכיפה, יתר חלקיה ימשיכו לחול.

שינויים בהודעה זו

בעל הנכס רשאי לעדכן הודעה זו בכל עת באמצעות פרסום גרסה חדשה בעמוד זה. הגרסה המוצגת בעת השימוש שלכם באתר היא הגרסה החלה. עודכן לאחרונה: 16 באוקטובר 2026.

משרדים בקומה הראשונה · משרדים בקומה השנייה · משרדים בקומה השלישית · משרדים בקומה הרביעית · קומת קרקע · חניון