99 Business Center › Νομική σημείωση
Η παρούσα νομική σημείωση ισχύει για το 99businesscenter.eu, τον ιστότοπο του 99 Business Center, με γραφεία προς ενοικίαση στη Λάρνακα, Κύπρος. Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο, την αποδέχεστε. Παρακαλούμε διαβάστε την μαζί με τη σημαντική σημείωση στο κάτω μέρος κάθε σελίδας και τη δήλωση απορρήτου.
Ο παρών ιστότοπος παρουσιάζει γραφεία προς ενοικίαση στο 99 Business Center, Λεωφόρος Σπύρου Κυπριανού 99, Λάρνακα, Κύπρος. Δημοσιεύεται από τον ιδιοκτήτη του 99 Business Center. Τα γραφεία κυμαίνονται από 68 έως 1.500 m², με ενδεικτικά ενοίκια από 15 € ανά m² τον μήνα χωρίς ΦΠΑ, και υπάρχουν 36 θέσεις στάθμευσης, στο υπόγειο και στο ισόγειο, που συμφωνούνται με κάθε μίσθωση. Η ομάδα ενοικιάσεων ενεργεί για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Για ερωτήσεις ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, καλέστε ή στείλτε μήνυμα WhatsApp στο +357 97 593 225 ή email στο info@99businesscenter.eu.
Ο ιστότοπος παρέχεται μόνο για γενική ενημέρωση. Τίποτα σε αυτόν δεν αποτελεί προσφορά, σύμβαση ή μέρος σύμβασης, ούτε δήλωση γεγονότων στην οποία μπορείτε να βασιστείτε. Κάθε μίσθωση υπόκειται σε σύναψη σύμβασης και στην έγκριση του ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται μόνο από γραπτή σύμβαση μίσθωσης υπογεγραμμένη από τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή. Η επιλογή γραφείων στις κατόψεις, η προβολή ενδεικτικού ενοικίου, η αποστολή αιτήματος ή η πραγματοποίηση επίσκεψης δεν συνιστά κράτηση γραφείου. Δεν δημιουργεί καμία υποχρέωση ούτε για εσάς ούτε για τον ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει οποιοδήποτε αίτημα.
Οι εικόνες του κτιρίου και η εισαγωγική ταινία είναι απεικονίσεις, δημιουργημένες ή επεξεργασμένες με υπολογιστή. Οι ιδέες εσωτερικής διαμόρφωσης είναι απεικονίσεις δημιουργημένες με υπολογιστή. Αποδίδουν τη σχεδιαστική πρόθεση και ενδέχεται να διαφέρουν από το κτίριο και τα γραφεία όπως έχουν κατασκευαστεί. Τα έπιπλα, τα τελειώματα, τα εφέ φωτισμού, η φύτευση, οι βιτρίνες καταστημάτων, η σήμανση και οι χρήσεις καταστημάτων που εμφανίζονται είναι ενδεικτικά. Τα γραφεία παραδίδονται χωρίς επίπλωση, έτοιμα για εσωτερική διαμόρφωση, και κάθε διαμόρφωση συμφωνείται γραπτώς με κάθε ενοικιαστή. Οι κατόψεις των ορόφων και η κάτοψη στάθμευσης είναι απλοποιημένες και δεν είναι υπό κλίμακα. Οι διατάξεις, οι πόρτες, τα υποστυλώματα και η αρίθμηση είναι ενδεικτικά. Η διάταξη του τέταρτου ορόφου ακολουθεί εκείνη του τρίτου ορόφου και είναι ενδεικτική μέχρι να επιβεβαιωθεί.
Τα εμβαδά των γραφείων είναι τα εσωτερικά εμβαδά όπως αναγράφονται στα αδειοδοτημένα σχέδια. Είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε επιμέτρηση. Τα εμβαδά διαδρόμων που προστίθενται κατά την ένωση γραφείων είναι εκτιμήσεις. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως η βεράντα του πρώτου ορόφου και τα πίσω μπαλκόνια, δεν περιλαμβάνονται στα εμβαδά των γραφείων ούτε στο ενοίκιο, και η χρήση τους συμφωνείται κατόπιν επικοινωνίας. Η ένωση γραφείων υπόκειται σε τεχνικό έλεγχο και σε τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις. Οι στάθμες των ορόφων, οι αποστάσεις και οι χρόνοι διαδρομής είναι κατά προσέγγιση, και οι χρόνοι διαδρομής προϋποθέτουν ομαλή ροή κυκλοφορίας. Το εμβαδόν που αναφέρεται σε υπογεγραμμένη σύμβαση μίσθωσης υπερισχύει οποιουδήποτε αριθμού αναγράφεται στον παρόντα ιστότοπο.
Τα ενοίκια που εμφανίζονται είναι ενδεικτικά, από 15 έως 20 € ανά m² τον μήνα επί του εσωτερικού εμβαδού των γραφείων, και δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ. Οι εκτιμήσεις ενοικίου στις κατόψεις είναι προσεγγιστικοί υπολογισμοί και όχι προσφορές τιμής. Το τελικό ενοίκιο εξαρτάται από τον χώρο, τη διάρκεια της μίσθωσης και τη διαμόρφωση. Τα κοινόχρηστα, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και η στάθμευση συμφωνούνται κατά περίπτωση. Ο ΦΠΑ, οι εγγυήσεις, οι φόροι, τα τέλη και τα λοιπά έξοδα της μίσθωσης ισχύουν όπως ορίζονται στη σύμβαση μίσθωσης και από τον νόμο. Δεσμευτικά είναι μόνο το ενοίκιο και οι χρεώσεις που αναγράφονται σε υπογεγραμμένη σύμβαση μίσθωσης.
Η διαθεσιμότητα παρουσιάζεται ενδεικτικά και μπορεί να αλλάξει οποιαδήποτε στιγμή χωρίς προειδοποίηση. Ένα γραφείο που εμφανίζεται ως διαθέσιμο μπορεί να έχει ήδη ενοικιαστεί, δεσμευτεί ή αποσυρθεί. Για να επιβεβαιώσετε τι είναι διαθέσιμο σήμερα, καλέστε ή στείλτε μήνυμα WhatsApp στο +357 97 593 225, ή email στο info@99businesscenter.eu, ή κλείστε ραντεβού για επίσκεψη.
Ο ιδιοκτήτης καταβάλλει εύλογη επιμέλεια για τον παρόντα ιστότοπο, αλλά δεν εγγυάται ότι είναι πλήρης, ακριβής, επίκαιρος ή απαλλαγμένος από σφάλματα, ούτε ότι θα είναι πάντα διαθέσιμος. Ελέγξτε κάθε λεπτομέρεια που έχει σημασία για εσάς πριν από τη σύναψη οποιασδήποτε συμφωνίας, κατά την επίσκεψη και γραπτώς. Στον βαθμό που επιτρέπεται από τον νόμο, ο ιδιοκτήτης και οποιοσδήποτε ενεργεί για λογαριασμό του, συμπεριλαμβανομένων της ομάδας ενοικιάσεων και των αρχιτεκτόνων, C+STUDIO ARCHITECTS, δεν φέρουν καμία ευθύνη για οποιαδήποτε απώλεια ή ζημία που απορρέει από τη χρήση του παρόντος ιστότοπου ή οποιασδήποτε συνδεδεμένης υπηρεσίας ή από τη στήριξη σε αυτά. Τίποτα στην παρούσα σημείωση δεν περιορίζει οποιαδήποτε ευθύνη που δεν μπορεί να περιοριστεί βάσει του νόμου.
Ο ιστότοπος περιέχει συνδέσμους προς υπηρεσίες που λειτουργούν τρίτοι: το WhatsApp, που λειτουργεί η Meta, για μηνύματα· το Google Maps, που λειτουργεί η Google, για την τοποθεσία και τις οδηγίες διαδρομής· και το OpenStreetMap, για την αναφορά προέλευσης των δεδομένων χάρτη. Ο ιδιοκτήτης δεν ελέγχει αυτές τις υπηρεσίες και δεν ευθύνεται για το περιεχόμενό τους, τη διαθεσιμότητά τους ή τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιούν τα δεδομένα σας. Οι δικοί τους όροι και οι πολιτικές απορρήτου τους ισχύουν από τη στιγμή που θα τις ανοίξετε. Ο ιστότοπος φιλοξενείται από τη Vercel και καταμετρά τις επισκέψεις με το Vercel Web Analytics, όπως εξηγεί η δήλωση απορρήτου.
Τα κείμενα, οι απεικονίσεις, η ταινία, οι κατόψεις, τα σχέδια, το σήμα 99, καθώς και η ονομασία και το λογότυπο του 99 Business Center προστατεύονται από δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας και άλλα δικαιώματα που ανήκουν στον ιδιοκτήτη ή στους δικαιοπαρόχους του. Μπορείτε να προβάλλετε και να εκτυπώνετε σελίδες, να κοινοποιείτε συνδέσμους και να παραθέτετε σύντομα πραγματικά στοιχεία, όπως τη διεύθυνση, τα εμβαδά, τα ενοίκια και τον αριθμό επικοινωνίας, μεταξύ άλλων σε μηχανές αναζήτησης και σε βοηθούς τεχνητής νοημοσύνης, εφόσον αναφέρεται ως πηγή το 99 Business Center. Κάθε άλλη αντιγραφή, επαναχρησιμοποίηση ή τροποποίηση, κάθε χρήση που υποδηλώνει σύνδεση με το 99 Business Center και κάθε παρουσίαση απεικόνισης ως φωτογραφίας απαιτούν τη γραπτή άδεια του ιδιοκτήτη. Δεδομένα χάρτη © συνεισφέροντες του OpenStreetMap, διαθέσιμα με την άδεια Open Database Licence στο openstreetmap.org/copyright.
Η παρούσα σημείωση και κάθε διαφορά σχετικά με τον παρόντα ιστότοπο διέπονται από το δίκαιο της Κυπριακής Δημοκρατίας. Τα δικαστήρια της Κύπρου έχουν αποκλειστική δικαιοδοσία. Εάν χρησιμοποιείτε τον ιστότοπο ως καταναλωτής, διατηρείτε όσα δικαιώματα σας παρέχουν οι αναγκαστικές διατάξεις του δικαίου της χώρας διαμονής σας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αφορούν τον τόπο όπου μπορείτε να εγείρετε αξίωση. Εάν οποιοδήποτε μέρος της παρούσας σημείωσης κριθεί μη εκτελεστό, το υπόλοιπο εξακολουθεί να ισχύει.
Ο ιδιοκτήτης μπορεί να επικαιροποιεί την παρούσα σημείωση οποιαδήποτε στιγμή, δημοσιεύοντας νέα έκδοση σε αυτή τη σελίδα. Ισχύει η έκδοση που εμφανίζεται κατά τη χρήση του ιστότοπου από εσάς. Τελευταία ενημέρωση: 16 Οκτωβρίου 2026.
Γραφεία πρώτου ορόφου · Γραφεία δεύτερου ορόφου · Γραφεία τρίτου ορόφου · Γραφεία τέταρτου ορόφου · Ισόγειο · Στάθμευση