99 Business Center › إشعار قانوني

إشعار قانوني

ينطبق هذا الإشعار القانوني على 99businesscenter.eu، الموقع الإلكتروني لـ 99 Business Center، مكاتب للإيجار في لارنكا، قبرص. باستخدامك الموقع الإلكتروني فإنك تقبل هذا الإشعار. يُرجى قراءته مع التنبيه المهم الوارد أسفل كل صفحة ومع إشعار الخصوصية.

حول هذا الموقع الإلكتروني

يعرض هذا الموقع الإلكتروني مكاتب للإيجار في 99 Business Center، جادة سبيرو كيبريانو 99، لارنكا، قبرص. وينشره مالك 99 Business Center. تتراوح مساحات المكاتب من 68 إلى 1,500 m²، بإيجارات استرشادية تبدأ من 15 € للمتر المربع شهريًا دون ضريبة القيمة المضافة، مع 36 موقفًا للسيارات في الطابق السفلي وعلى مستوى الأرض يُتفق عليها مع كل عقد إيجار. يعمل فريق التأجير نيابة عن المالك. لطرح سؤال أو حجز معاينة، اتصل أو أرسل رسالة WhatsApp إلى الرقم ‎+357 97 593 225، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى info@99businesscenter.eu.

لا عرض ولا عقد

هذا الموقع الإلكتروني للإرشاد العام فقط. لا يُعدّ أي شيء فيه عرضًا أو عقدًا أو جزءًا من عقد، ولا بيانًا بوقائع يجوز لك الاعتماد عليه. كل عملية تأجير رهن بإبرام العقد وبموافقة المالك. لا يلتزم المالك إلا بعقد إيجار مكتوب يوقّعه المالك والمستأجر. إن اختيار مكاتب على مخططات الطوابق، أو الاطلاع على إيجار استرشادي، أو إرسال استفسار، أو حضور معاينة، لا يترتب عليه حجز أي مكتب. ولا ينشئ أي التزام عليك أو على المالك. ويجوز للمالك قبول أي استفسار أو رفضه.

التصوّرات المرئية والمخططات

صور المبنى والفيلم التعريفي تصوّرات مرئية أُنشئت أو عُدّلت بالحاسوب. وأفكار التصميم الداخلي تصوّرات مُنشأة بالحاسوب. وهي تعبّر عن النية التصميمية وقد تختلف عن المبنى والمكاتب كما نُفّذت فعليًا. الأثاث والتشطيبات وتأثيرات الإضاءة والنباتات وواجهات المحلات واللافتات واستخدامات المحلات الظاهرة فيها للتوضيح فقط. تُسلَّم المكاتب غير مفروشة وجاهزة للتجهيز الداخلي، ويُتفق كتابيًا مع كل مستأجر على أي أعمال تجهيز. مخططات الطوابق ومخطط مواقف السيارات مبسّطة وغير مرسومة بمقياس رسم. التوزيعات والأبواب والأعمدة والترقيم استرشادية. يتبع توزيع الطابق الرابع توزيع الطابق الثالث، ويبقى استرشاديًا إلى حين تأكيده.

المساحات والقياسات

مساحات المكاتب هي المساحات الداخلية المبيّنة في مخططات رخصة البناء. وهي تقريبية وتخضع لمسح هندسي بالقياس الفعلي. مساحات الممر المضافة عند دمج المكاتب تقديرية. لا تدخل المساحات الخارجية، مثل تراس الطابق الأول والشرفات الخلفية، في مساحات المكاتب ولا في الإيجار، ويُتفق على استخدامها عند الاستفسار. يخضع دمج المكاتب لدراسة فنية ولأي موافقات لازمة. مناسيب الطوابق والمسافات وأوقات القيادة تقريبية، وتفترض أوقات القيادة حركة مرور انسيابية. تسود المساحة المذكورة في عقد إيجار موقّع على أي رقم وارد في هذا الموقع الإلكتروني.

الإيجارات والرسوم

الإيجارات المعروضة استرشادية، من 15 إلى 20 € للمتر المربع شهريًا على مساحة المكتب الداخلية، ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة. تقديرات الإيجار على مخططات الطوابق حسابات تقريبية وليست عروض أسعار. يتوقف الإيجار النهائي على المساحة ومدة الإيجار والتجهيز الداخلي. يُتفق على المصاريف المشتركة وخدمات المرافق ومواقف السيارات بشكل فردي. تُطبَّق ضريبة القيمة المضافة ومبالغ التأمين والضرائب والرسوم وسائر تكاليف الإيجار وفقًا لما ينص عليه عقد الإيجار والقانون. لا يكون ملزمًا إلا الإيجار والرسوم المنصوص عليها في عقد إيجار موقّع.

التوافر

يُعرض التوافر للإرشاد وقد يتغير في أي وقت دون إشعار. قد يكون المكتب المعروض على أنه متاح قد أُجِّر أو حُجز أو سُحب من العرض. لتأكيد ما هو متاح اليوم، اتصل أو أرسل رسالة WhatsApp إلى الرقم ‎+357 97 593 225، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى info@99businesscenter.eu، أو احجز معاينة.

الدقة والمسؤولية

يبذل المالك عناية معقولة في هذا الموقع الإلكتروني، لكنه لا يضمن أنه كامل أو دقيق أو محدَّث أو خالٍ من الأخطاء، ولا أنه سيكون متاحًا دائمًا. تحقّق من كل تفصيل يهمك قبل إبرام أي اتفاق، خلال المعاينة وكتابيًا. وفي الحدود التي يسمح بها القانون، لا يتحمل المالك ولا أي شخص يعمل نيابة عنه، بمن في ذلك فريق التأجير والمعماريون C+STUDIO ARCHITECTS، أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ينشأ عن استخدام هذا الموقع الإلكتروني أو أي خدمة مرتبطة به، أو عن الاعتماد عليه أو عليها. ولا يحدّ أي شيء في هذا الإشعار من أي مسؤولية لا يجوز تحديدها قانونًا.

روابط وخدمات الأطراف الثالثة

يتضمن الموقع الإلكتروني روابط إلى خدمات يديرها آخرون: WhatsApp، الذي تديره Meta، للرسائل؛ و Google Maps، الذي تديره Google، للموقع والاتجاهات؛ و OpenStreetMap، لإسناد حقوق بيانات الخريطة. لا يتحكم المالك في هذه الخدمات وليس مسؤولًا عن محتواها أو توافرها أو كيفية استخدامها لبياناتك. وتسري شروطها وسياسات الخصوصية الخاصة بها بمجرد فتحها. تستضيف Vercel الموقع الإلكتروني، ويُحصي الموقع الزيارات باستخدام Vercel Web Analytics، كما يوضح إشعار الخصوصية.

الملكية الفكرية

النصوص والتصوّرات المرئية والفيلم ومخططات الطوابق والرسومات وعلامة 99 واسم 99 Business Center وشعاره محمية بموجب حقوق النشر وغيرها من الحقوق التي يملكها المالك أو الجهات المرخِّصة له. يجوز لك عرض الصفحات وطباعتها، ومشاركة الروابط، واقتباس تفاصيل وقائعية قصيرة، مثل العنوان والمساحات والإيجارات ورقم الاتصال، بما في ذلك في محركات البحث ومساعدي الذكاء الاصطناعي، شريطة ذكر المصدر باسم 99 Business Center. أما أي نسخ أو إعادة استخدام أو تعديل آخر، وأي استخدام يوحي بوجود صلة بـ 99 Business Center، وأي عرض لتصوّر مرئي على أنه صورة فوتوغرافية، فيتطلب إذنًا كتابيًا من المالك. بيانات الخريطة © المساهمون في OpenStreetMap، ومتاحة بموجب رخصة قاعدة البيانات المفتوحة (Open Database Licence) على openstreetmap.org/copyright.

القانون الواجب التطبيق

يخضع هذا الإشعار وأي نزاع يتعلق بهذا الموقع الإلكتروني لقوانين جمهورية قبرص. وتكون لمحاكم قبرص الولاية القضائية الحصرية. إذا كنت تستخدم الموقع الإلكتروني بصفتك مستهلكًا، فإنك تحتفظ بأي حقوق يمنحك إياها القانون الإلزامي في بلد إقامتك، بما في ذلك ما يتعلق بالمكان الذي يجوز لك رفع دعوى فيه. وإذا تبيّن أن أي جزء من هذا الإشعار غير قابل للتنفيذ، يظل باقيه ساريًا.

التغييرات على هذا الإشعار

يجوز للمالك تحديث هذا الإشعار في أي وقت بنشر نسخة جديدة على هذه الصفحة. وتسري النسخة المعروضة وقت استخدامك الموقع الإلكتروني. آخر تحديث: 16 تشرين الأول/أكتوبر 2026.

مكاتب الطابق الأول · مكاتب الطابق الثاني · مكاتب الطابق الثالث · مكاتب الطابق الرابع · الطابق الأرضي · مواقف السيارات